Апокалипсис, но завтра. Новые правила 214–ФЗ не стали препятствием для развития рынка недвижимости

Вступление в силу новых правил 214–ФЗ не стало препятствием для активного развития рынка недвижимости СПб и Ленобласти. Вопреки пессимистичным прогнозам застройщики выполнили план по вводу жилья. По данным Петростата, в городе в 2019 году введено 3,45 млн м2, в области — 2,3 млн м2. Это меньше, чем в прошлые годы, но вполне успешный результат. Например, в 2018–м было сдано 3,64 млн м2.

Лидером по объёму ввода в Петербурге с долей почти 15% ожидаемо стал холдинг Setl Group, сдавший 524 тыс. м2 продаваемой площади. На втором месте — "Группа ЛСР", которая ввела в 2019 году 258 тыс. м2, замыкает тройку лидеров ГК "Главстрой" — чуть менее 183 тыс. м2 (по данным ЕРЗ).

"Показатели 2019 года находятся на уровне последних лет. Ввод жилья зависит от объектов, выведенных на рынок 2,5–4 года назад, и от строительных циклов разных застройщиков. Так, в 2016 году на рынок Петербурга вышло около 2,5 млн м2 жилья, без учета апартаментов, что ниже среднего показателя (в 2017–м — 3,2 млн м2, в 2018–м — 3,78 млн м2). Строительство многих объектов, выведенных в 2016 году, завершалось как раз в 2019–м. Поэтому и ввод по результатам 2019 года несколько ниже, чем в предыдущие годы", — рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group).

Пять причин
подписаться на "ДП"
  • 3 месяца
    2 240 руб.
    2 400 руб.
    Купить
  • 1 год
    7 920 руб.
    9 600 руб.
    Купить
Подписка на бумажную газету и другие тарифы
Строительство Новости Недвижимость Новости СПб Все теги
Павел Никифоров, Наталья Бурковская Все статьи автора
21 января 2020, 23:51 8504
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/01/21/Apokalipsis_no_zavtra”

Резонанс

Теги